一、了解贷款政策与条件

在办理房屋抵押贷款前，首先需要了解贷款政策与条件。这包括了解银行或金融机构的贷款产品、利率、还款方式等。还需了解贷款申请人的资格要求，如年龄、职业、收入等。

二、选择贷款机构

根据个人需求和条件，选择合适的贷款机构。可以选择银行、信用社、消费金融公司等金融机构。在选择时，可以比较各家机构的贷款利率、额度、还款方式等，选择最合适的机构。

三、准备申请材料

准备申请材料是办理房屋抵押贷款的重要步骤。需要准备以下材料：

1. 身份证、户口本等身份证明材料；

2. 房产证、土地使用证等房屋产权证明材料；

3. 收入证明、银行流水等还款能力证明材料；

4. 贷款用途证明材料等。

四、提交申请并评估房产价值

将准备好的申请材料提交给选定的贷款机构，并由机构对房产进行价值评估。评估价值将决定贷款额度的高低。

五、审批贷款

贷款机构将对申请人的资料和房产价值进行审批。审批过程中，可能会对申请人进行面谈、调查等。审批通过后，机构将告知申请人贷款额度、利率、还款方式等。

六、签订合同并办理抵押手续

申请人同意贷款机构的贷款条件和额度后，需签订借款合同。需办理房产抵押手续，将房产抵押给贷款机构。

七、放款

办理完抵押手续后，贷款机构将按照合同约定的方式将贷款发放到申请人指定的账户。

八、按期还款

申请人需按照合同约定的还款方式和时间，按时还款。如遇特殊情况，可与贷款机构协商解决。

以上就是东莞塘厦房屋抵押贷款的办理流程简述。在办理过程中，申请人需了解政策、选择合适的机构、准备齐全的材料，并按照流程逐步办理。要注意合同条款，确保自己的权益得到保障。

东莞塘厦房产交易中心是处理房产相关事务的重要机构，其中房屋抵押贷款办理是其主要业务之一。下面简要介绍塘厦房屋抵押贷款的办理流程，帮助贷款人更好地理解和完成相关手续。

贷款人需要准备好相关的贷款资料。这包括但不限于身份证、房产证、征信报告、收入证明等。确保这些资料齐全并有效，是顺利办理贷款的第一步。

接下来，贷款人需要向塘厦房产交易中心的贷款窗口提交贷款申请，并填写相应的申请表格。在提交申请时，应详细说明贷款的目的、金额以及还款计划等关键信息。

提交申请后，塘厦房产交易中心会进行初步的审核。这一步骤主要是核实贷款人的身份和房产信息，以及评估贷款人的还款能力和信用状况。

初步审核通过后，贷款人会接到房产交易中心的通知，安排房产评估。这一步骤是为了确定房屋的抵押价值，从而确定贷款额度。评估师会对房屋进行实地考察和评估。

评估完成后，贷款人会再次接到房产交易中心的通知，进行面谈和签订贷款合同。在面谈中，贷款人需要详细解释贷款目的和还款计划，并与银行达成贷款协议。

签订合同后，进入最后的审批环节。这一步骤是对贷款人的所有资料和信息进行最后的审核和批准。一旦审批通过，贷款人会收到贷款批准通知。

在办理完所有手续后，银行会发放贷款。贷款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

在整个办理过程中，塘厦房产交易中心会提供全程指导和支持，确保贷款人能够顺利完成房屋抵押贷款的办理。需要注意的是，不同的银行和不同的贷款产品可能会有一些差异，贷款人在办理前应充分了解并咨询清楚。

通过以上流程，可以看出塘厦房屋抵押贷款的办理涉及多个环节，需要一定的时间和精力。建议贷款人在办理前做好充分的准备，并提前了解相关的政策和要求。